LA.ラルス海岸

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,280万円
109.4万円/㎡
相場
2,815万円
135.1万円/㎡
1,580
2,404
3,227
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,227万円
115.3万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
LA.ラルス海岸
2,280万円（109.4万円/㎡）/ 4階 / 20.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,280万円109.4万円4階 20.84㎡ 1K東
2025/04/052,180万円104.6万円4階 20.84㎡ 1K東
2024/07/122,380万円114.2万円4階 20.84㎡ 1K東
2024/05/182,480万円119.0万円4階 20.84㎡ 1K東
2024/03/112,680万円128.6万円4階 20.84㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30LA.ラルス海岸
港区海岸三丁目
田町駅4分 2,280万円109.4万円20.84㎡1K4階 / 10階建 東2006年19戸RC
2025/06/01ヴェルト芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅10分 3,070万円146.5万円20.95㎡1K7階 / 10階建 北西2002年37戸SRC
2025/03/16CERCADEAR港区芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅7分 2,780万円137.6万円20.21㎡1K5階 / 9階建 北西2006年61戸RC
2024/04/01エルフラット田町
港区芝浦一丁目
田町駅7分 2,800万円136.5万円20.52㎡1K6階 / 12階建 北西2006年62戸RC
2025/05/09プレミアムキューブ田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,870万円128.0万円22.42㎡1K3階 / 9階建 -2010年46戸RC
2024/07/25エスコート芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,480万円109.1万円22.74㎡1K7階 / 9階建 南東2002年25戸RC
2024/06/03パレステュディオ田町
港区芝浦一丁目
田町駅6分 2,830万円126.8万円22.32㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2004年55戸RC
2025/03/09プレール・ドゥーク東京ベイII
港区芝浦一丁目
田町駅6分 2,500万円103.8万円24.08㎡1K4階 / 11階建 -2005年41戸RC
2025/02/10パークウェル浜松町
港区海岸二丁目
浜松町駅10分 2,420万円107.0万円22.61㎡1K3階 / 9階建 北西2006年33戸RC
2025/05/12ドルチェ芝浦・ディマーレ
港区芝浦一丁目
三田駅7分 2,400万円114.2万円21.02㎡1K6階 / 10階建 北西2004年46戸RC
2024/10/06スカイコート芝壱番館
港区芝一丁目
三田駅7分 2,495万円112.0万円22.28㎡1K3階 / 13階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/31サンテミリオン三田
港区芝一丁目
三田駅7分 2,290万円114.6万円19.98㎡1K6階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2022/10/20伊藤アパート
港区芝一丁目
三田駅6分 2,800万円134.3万円20.85㎡1K4階 / 11階建 北西2006年20戸RC
2025/06/02パークウェル三田
港区芝二丁目
三田駅4分 2,860万円123.8万円23.11㎡1K8階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2025/05/12ソアブール三田
港区芝一丁目
三田駅7分 2,870万円132.9万円21.6㎡1K5階 / 9階建 -2002年25戸RC
2024/11/25フェリーシア三田
港区芝一丁目
三田駅6分 2,480万円118.9万円20.85㎡1K2階 / 11階建 北西2006年21戸RC
2025/06/02トーシンフェニックス田町
港区芝浦三丁目
田町駅6分 2,900万円137.5万円21.09㎡1K3階 / 12階建 北東2002年64戸SRC
2025/04/18レックス海岸通りレジデンス
港区海岸三丁目
田町駅12分 2,480万円96.0万円25.84㎡1K2階 / 10階建 -2007年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、港区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は港区の平均と比較して23.2%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.84㎡〜30.84㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+5.4%
港区
142.5万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名LA.ラルス海岸
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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